第十五章 置业（2/2）

“那可是一万亩，荒地不值钱可开荒还要投大成本的！”

本来周师爷是不愿意提醒李斌的，巴不得他买得越多越好，那鬼地方又不值钱。但现在李斌也是举人身份，又连续送了他两面镜子，这要是把李斌坑太狠了传出去名声可不好听。

“前辈放心，我也不是要一天就把地全部开出来，先买了再慢慢招人整治，总有完成之时！”

周师爷表示接受了他的解释，看来年轻人还不是好高骛远：“年轻人有此心气当然是好事，既然你坚持我也不再枉作恶人。地价就按一两一亩如何？”

李斌心里大骂：老家伙收了礼，口上说得好听，一两一亩那是江南地区的荒地，浦东那个鬼地方你哄鬼呢！

心里大骂脸上却毫不变色：“前辈这个价格莫非还有什么说法？”

他觉得周师爷不傻，不会平白无故的开一个得罪人的价钱来！

周师爷捻须微笑：“做契的时候给你多划五千亩，就以盐碱地的名义附送给你，以后就算是你种出庄稼了也能说是你自己改良之功。契上地价就写六分！”

原来在这里等着呢！把朝廷的地转手就送了五千亩，回头就在卖地银子里挖了四千两，厉害！

对挖大明墙角李斌当然是毫无顾忌，当下就答应下来！

周师爷看他如此上道，也是欣慰不已：“既然贤弟同意，那我明天就直接让户房把契做好了给你送过来！”

李斌达到目的，当然心情愉快：“如此就多谢前辈了，今天回去我就把银子准备好！”

两人合作愉快，都面带微笑拱手道别！

李斌直接回家。周师爷却是激动得混身发抖：想不到这李举人身家居然如此丰厚，这笔买卖县令老爷怎么也有千把两银子分润下来，一笔就抵以前干上四五年了，看来还要多探一下李举人的底，如果能让他再买上两回养老钱就够了！

李斌坐在书房里却是在感叹自己这个举人身份实在是买得太值了。一路以来顺风顺水不说，还能毫无阻滞的参与到挖大明墙角的队伍里去，而且一挖就是五千亩，怪不得大明塌得这么彻底，看来真是没救了！

第二天李斌正在手机上看会计教程，他得先学点记账方法做准备。张根硕就在外面叫了起来：“公子，县衙周师爷来访！”

李斌的书房当然是不准别人进的，听到报讯立即出了书房朝外面周师爷一行人迎了上去！

昨天已经都谈好，今天就是一手交钱一手交契。大家都拿到自己想要的东西当然是皆大欢喜。

李斌等送走周师爷一行，拿过地契仔细端详。果然，地契上写得分外详细，一万亩荒地，另加五千亩盐碱地，具体位置在南汇嘴中后所北边，两家之间隔着一条东西走向的三灶浜河。

明天先去考察一下，看过实地情况才能做规划！

李斌回到书房开始整理账本，他虽然以前不懂，但暂时账目还比较简单，按着教程来边学边练！

在明朝包括他抢的黄老爷的，卖镜子的还有他自己带来的一百根银条，总收入大概13000多两。过年采购加路上开销，还有到上海之后买房子，置杂物花了三百多两。这次买地花了一万两，现在手里就剩三千两不到。

李斌这段时间也在熟悉大明的物价。因为生产力低下，物价跟后世比当然贵得离谱，但这时候银子也值钱，最便宜的就是人力，没技术含量的力工几乎给饭吃就行！

这也是王朝末世最显著的特点：掌握着生产资料的统治阶级靠高昂的物价和廉价的人力大发其财；靠出卖劳力为生的贫民阶级难以为生！

李斌做了一下估算：房子肯定要盖，而且要盖得牢实。他以后肯定没多少太平日子过，穿越者让人把老巢给抄了就是笑话了。职工宿舍，食堂，厂房都要盖起来！

吃不饱饭穿不了衣，睡在草棚里的员工能做出什么东西可想而知！

他不觉得自己有指挥千军万马的能力，也不会自大到觉得自己能力挽天倾，他只想帮华夏民族除掉满清这个大敌，让汉民族的前进脚步不要被外来的蛮力所打断。其他的爱谁谁，他们自己去打！

一个民族不流血不抗争怎么可能出现思想的升华！

李斌买的地方还是一片半沼泽半水洼，这意味着还要挖沟沥水，古代搞这种水利工程可是麻烦事，全部靠人力来堆。李斌暂时也没解决办法，只能砸钱解决！

在纸上打了个草稿，最后算出来要把这15000亩地改造得能开始

他的穿越大业要五万两打底，上不封顶！

路漫漫其修远兮！