第482章 准备调整（2/2）

他买下九龙置业后，这两年地产不好，没关系，商业地产和居住地产全部停工，将建筑团队拉到天后庙地块建设纳徳轩大厦。

是的，他一直想建设一栋属于自己的大厦，天后庙的位置面朝维多利亚海湾，距离铜锣湾不过一公里，距离虎园两公里，距离乐古道也就三公里，这里，很适合！

资金呵呵，他现在最不缺的就是资金！

有了九龙置业，不仅可以建设纳徳轩大楼，这波地产风潮，顺手抄底，也名正言顺。

世人都喜欢赚快钱，同样是产业投资，卢灿对文化产业的热情就不如地产，无它，文化产业虽然长远，可回报周期太长，地产业就不同了，这次地产风潮抄底，绝对能赚个盆满钵满，最多也只需要三五年时间。

一个急于甩包袱，一个急于抄底。当天下午，菲利普斯财务公司的评估团就入驻九龙置业公司，等钱伟第二天从新加坡匆匆赶回来，第一轮接触式谈判已经展开。

“阿灿，这时候投资地产，不明智啊！我相信，只要谈判一结束，香江的地产业肯定会回复，可是……我们都不知道，这次谈判过程有多长依照我的估计，现在的地产业，远远没到谷底，如果你是抱着抄底的心态来运作，现在也早了点。”

尽管卢灿已经做出决定，可作为卢家的首席财政智囊，钱伟依旧开口相劝。

这是善意的劝告，不能轻慢，卢灿亲自给他倒了杯茶水。

他的判断是准确的，现在地产业还没到谷底。真正的谷底出现在英国与阿根廷的那场战争之后，也就是明年六七月份。英国通过这场战争所展示的强硬姿态，让香江人的神经顿时紧绷起来，如果再加上内陆的强硬——他们从七十年代末就没少敲打越南，怎么看，都是武士决斗前的亮剑！

事实上，后世有很多越南学者研究中越战争时，都认为，中国敲打越南，是做给英国看的，杀鸡骇猴，目的就是收回港澳。

卢灿不知道这一说法的正确与否，无法证实，但毫无疑问，双方的这两场战争，加大了香江市民的恐惧心理，导致房产彻底崩溃！

“钱叔，这次收购九龙置业，其实是顺带的，近期我不打算开拓商业地产投资。”

“他们的第一要务就是修建纳徳轩大厦，这栋大楼我准备建设个五六十层，到时候，纳徳轩珠宝营销总部、菲利普财务公司、维德拍卖、嘉丽服饰、永嘉箱包等等，这些公司都将搬到这边来办公。同时，也借助这个机会，成立自己的投资公司，这样也方便您线性管控。”

嗯钱伟低头呷了口茶水，消化卢灿的话语。

房市下跌，地皮不值钱时，修建公司总部大楼，确实是个不错的主意。更重要的是，卢灿话语中的意思，想要将原本各自为政的公司，彼此之间建立关联。

这就是大事了！

卢家的产业，尤其是卢灿手中投资的产业，太分散，而且，他的投资似乎非常盲目，想一出是一处，确实需要整顿和规范。

菲利普斯财务公司的主要职责，就是帮助督察、审核除纳徳轩珠宝之外的所有公司的财务运营状况，还需要帮助卢灿进行各类投资的审核与谈判，听卢灿刚才的意思，未来对这些林散公司的管理，也要交付给菲利普斯。

这意味着，卢灿的产业正在系统化，而菲利普斯财务公司的职能也要随之调整。

与之相比，一家地产公司的投资正确与否，已经不在钱伟的考虑之列。

钱伟在财经管理方面颇有经验，很快便意识到卢灿计划中有漏洞，他皱了皱眉头，“阿灿，你投资的公司，控股公司不多，彼此关联性不强，确实只适合做线性管理，可是……”

他迟疑了片刻说道，“线性管理的模式是圆心辐射式管理法，现在的问题时，我们的缺少总控调度机构。”

钱伟的潜话题就是——收购银行。银行可不仅仅是存储放贷机构，它还是最佳的投资管理总控机构。

君不见，东瀛、欧美，哪一家财团不是以大银行为源点的

卢灿呵呵一笑，“所以，钱叔您还需要帮我……物色合适的金融管理人才！如果找不到更合适的，哈哈，那只能……钱叔您亲自出马了！”

这话听得钱伟心理砰砰乱跳，可以说，他是全香江最清楚卢灿有多少产业的人，如果真的能成为这些产业的中控指挥官，自己绝对是名副其实的“打工皇帝”！

“您自己……”

“我的心思不在这上面，出个主意还可以，管理这些公司会烦死我的。这家中控公司成立之后，交给职业经理人来负责。”

“专业的人做专业的事。我还是更喜欢多跑跑摩罗街、乐古道什么的。”

卢灿连连摇头，语气很坚决。

想要成立这样一家中控机构，他现在首要面对的问题就是——如何拿下大华银行